Как выписаться из квартиры добровольно или по решению суда — правила и порядок процедуры и пакет документов

Бывают ситуации, когда гражданин меняет место жительства, но зарегистрирован по другому адресу и даже в ином городе. Для благополучного устройства на работу или получения государственных услуг, ему нужно выписаться из прежней квартиры и прописаться в новой. Сделать это можно в миграционных органах по новому месту жительства. Процесс подачи документов и получения паспорта со штампом занимает не более 30 дней.

Правила выписки из квартиры

По закону быстро снять с регистрационного учета гражданина можно только на добровольной основе. Если владелец недвижимости хочет выписать квартиросъемщика или родственника без его согласия, он обязан направить заявление в суд. Можно сразу выписаться из квартиры и прописаться в другую или не указывать новый адрес регистрации. Приватизировать недвижимость до смены регистрации не обязательно.

Статьи по теме Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры Предъявление исполнительного листа в службу судебных приставов Заговоры на быструю продажу квартиры

Можно ли выписать человека без его согласия

Снятие с регистрационного учета бывает добровольным и принудительным. В последнем случае согласие физлица не требуется. Собственник подает заявление в суд, а затем на основании полученного решения государственные органы выписывают гражданина из жилища. Выписанное без добровольного согласи физлицо может подать в ответ письменное возражение или исковое заявление.

В каких случаях не указывается новый адрес проживания

Физическое лицо не всегда должно указывать новое место жительства. Если студент уезжает из города на учебу, он может не указывать адрес проживания. При выписке не указывают адрес проживания в следующих ситуациях:

    при отбывании тюремного срока; после смерти; при переезде в другой город.

Куда обращаться

Основанием для выписки служит заявление гражданина вместе с пакетом документов. Регистрационным учетом законных граждан и иностранцев занимается Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (МВД). Раннее этими процедурами занималось УФМС. Полномочиями по прописке и выписке физлиц были наделены и другие государственные учреждения (МФЦ, ГБУ «Мои документы»). Гражданин может сняться с регистрационного учета следующими способами:

Запеканка творожная в духовке Как прервать беременность Что делать если тошнит и слабость

    оставив заявление на сайте Госуслуг; обратившись в МФЦ (Многофункциональный центр) или в один из филиалов или в региональное отделение ГБУ «Мои документы»; лично посетив ближайшее отделение МВД; оформив нотариально заверенную доверенность на другое лицо.

На сайте Госуслуг

Дистанционно сняться с регистрации нельзя, но можно подать заявление на выписку. Для этого гражданин должен зарегистрироваться на портале Госуслуг, а затем кликнуть по вкладке «Регистрационный учет» и подать онлайн-заявку. Она обрабатывается в течение 3 дней рабочих. Уведомление от регистраторов придет на электронную почту. Чтобы отправить заявку на выписку, пользователь сервиса должен приложить к заявлению электронные сканы паспорта и листок убытия со старого места жительства.

Через МФЦ

Гражданам не всегда удобно посещать МВД. В таких ситуациях можно выписаться из квартиры через МФЦ. Эту процедуру там также проводят по доверенности. При желании гражданин может оставить онлайн-заявку на сайте. Для этого надо пройти простую регистрацию на сайте, а затем нажать на кнопку «Записаться на прием». Процедура заполнения и подачи документов отличаться не будет.

Личный визит

Если отделение МВД расположено недалеко от места жительства физлица, то лучше ему прийти туда и самостоятельно подать заявление для снятия с регистрации. Уточнить перечень документов, нужных для проведения процедуры, можно на сайте учреждения. Главным преимуществом личного визита является скорость обработки обращения. Выписаться из квартиры при небольшой загруженности МВД можно будет за 3 дня.

По доверенности

Гражданину не обязательно самостоятельно выписываться из жилья. Он может оформить доверенность на своего официального представителя, но выписаться таким способом из квартиры очень сложно. Регистраторы неохотно принимают доверенности от граждан из-за высокого мошеннического риска. Выписаться из жилища через официального представителя физическое лицо может при наличии следующих обстоятельств, препятствующих его личной явке в МВД:

    тяжелое заболевание, инвалидность; прохождение срочной службы в армии; отбывание наказания в месте лишения свободы.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры

Потребуется предъявить следующие документы для выписки из квартиры:

    паспорт гражданина РФ; документы на жилье (выписка из ЕГРН); военный билет или справка о снятии с военного учета (представляют мужчины); нотариально заверенная доверенность (если человек решил выписаться из жилья через представителя).

Порядок снятия с учета

Выписаться гражданин может исключительно на добровольной основе. Законодательство не устанавливает каких-либо требований по обязательной регистрации после выписки. Сама процедура снятия происходит очень быстро. Инструкция по снятию с учета:

Жилец квартиры приходит в МВД и изъявляет желание выписаться. Регистратор передает физлицу бланк заявления №6 и просит его заполнить. После принятия документов через 3-6 дней гражданин приходит за паспортом, где будет стоять штамп, подтверждающий снятие с регистрационного учета.

Срок снятия с регистрации зависит от учреждения, в которое физлицо решило падать документы. С помощью МВД выписаться можно за 3 дня. При подаче документов в ТСЖ (Товарищество собственников жилья), ЖЭУ (Жилищно-эксплуатационное управление), МФЦ придется ждать до 6 дней. При обращении в МВД иного населенного пункта срок рассмотрения заявления о выписке увеличивается до 8 дней. С помощью ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ другого города можно выписаться за 11 дней.

Как быстро отрастить ногти в домашних условиях Плетение из газетных трубочек для начинающих Как быстро поднять гемоглобин в крови

На добровольной основе

Описанные выше действия гражданин осуществляет самостоятельно. Чтобы выписаться из жилища, разрешение собственника не нужно. Физическое лицо просто должно изъявить добровольное желание сняться с регистрационного учета и до посещения МВД подготовить пакет документов. Гражданин может сразу подать заявление на прописку, но для этого ему потребуется выписка из ЕГРП, свидетельство или разрешение собственника квартиры.

По решению суда

Сначала собственник квартиры подает иск. Для этого обязательно надо представить документы, подтверждающие, что гражданин нарушил правила пользования жильем. После 30 дней (как будет рассмотрено дело) при положительном решении по иску владелец квартиры идет в МВД и выписывает бывшего сожителя.

Как перепрописаться из одной квартиры в другую

По статистике 60% граждан занимаются перерегистрацией при продаже и покупке квартиры. Выписка и прописка одновременно возможна, если физлицо меняет место жительства в пределах одного города. Если гражданин снимается с регистрации в Самаре, а прописаться собирается в Москве, то ему придется обращаться в органы миграционного учета 2 раза. Перепрописка осуществляется следующим образом:

Физлицо посещает территориальное отделение МВД по новому месту жительства и сообщает регистраторам о желании сменить место прописки. Под руководством сотрудника МВД физлицо занимается заполнением 2 отрывных талонов заявления по форме №6. Перед подписанием бланков заявитель должен проверить правильность написания персональных данных. Название города указывается вместе с наименованием области/края. Заполненные талоны вместе с оригиналом паспорта, выпиской из ЕГРН или домовой книгой (требуется при переезде в частный дом, но иногда выписку из нее могут запросить у владельца квартиры) передаются регистратору. Гражданину надо прийти через 3-7 дней в УМВД для получения паспорта со штампом.

Для граждан, состоящих на учете в военкомате

При смене постоянного места регистрации или пребывания в другом регионе на протяжении 90 дней военнообязанный или призывник должен сообщить о месте своего нахождения в комиссариат. Это касается и несовершеннолетних, которым только предстоит воинский призыв. По закону в течение 2 недель физлицо обязано уведомить военкомат о смене адреса проживания. Сама процедура перепрописки отличаться сильно не будет:

Военнообязанный снимается с учета в комиссариате по прошлому месту жительства, а затем идет в военкомат по новому адресу и встает на учет там. Факт перерегистрации должен быть указан в военном билете или удостоверении гражданина, подлежащего призыву на военную службу в армию. По закону в обязательном порядке этого делать не нужно, но многие регистраторы настаивают на данной процедуре, поэтому если у гражданина нет лишнего времени на споры со специалистами МВД, то лучше заранее проинформировать военкомат. Вместе с удостоверением или военным билетом физлицо идет в МВД по новому адресу проживания, заполняет заявление №6. С собой у военнообязанного должен быть паспорт, выписка из ЕГРН и разрешение владельца жилья на прописку (если хозяин квартиры – другое лицо). Регистратор заполняет карточку №9 и передает ее заявителю вместе с талоном. Через 3-6 дней военнообязанный должен забрать паспорт со штампом.

Выписка с места жительства без указания нового адреса

Студентам, уезжающим на длительное время учиться в другие города, часто приходится сниматься с учета в родном населенном пункте, т.к. с ним временную регистрацию в другом населенном пункте не оформить. При этом по закону они могут выписаться, не указывая новый адрес. Но без регистрации можно находиться не более 90 дней. Наказанием при превышении этого срока будет штраф. Чтобы выписаться из квартиры без указания нового адреса, необходимо:

Посетить МВД и оформить заявление №6. Кроме паспорта, обязательно надо представить листок убытия. Подождать 5-7 дней. Забрать паспорт со штампом о выписке из квартиры.

Снятие с регистрационного учета по доверенности

Бывают ситуации, когда гражданин не может самостоятельно выписаться из квартиры. Тогда он может заняться оформлением нотариально заверенной доверенности на своего законного представителя. Прежде чем тратить деньги на услуги юриста, следует проконсультироваться с сотрудниками местного МВД. Вполне возможно, что там не выписывают граждан без их личного присутствия. Порядок действия по доверенности будет следующим:

Составить доверенность, заверить ее у нотариуса. Посетить отделение миграционного контроля, заполнить заявление №6. Представить нужные документы, получить талон о принятии обращения. Прийти за паспортом и справкой.

Принудительная выписка из квартиры

Без добровольного согласия гражданина можно снять с регистрационного учета только по решению суда. При этом за сожителем сохраняется право направить встречный иск, если выписка была произведена на незаконных основаниях. При обращении в суд владелец объекта недвижимости должен заплатить государственную пошлину. Выписать принудительно из квартиры могут по следующим причинам:

    гражданин давно не проживает по этому адресу; физлицо не платит за квартиру.

Особенности для муниципального жилья

Жилищный кодекс определяет этот вид недвижимости как собственность государства или городского самоуправления. Выписаться из муниципального жилья можно при наличии согласия исполнительных органов местной власти или по судебному решению. Принудительно снять с учета гражданина могут при наличии одного из следующих оснований:

    нецелевое использование недвижимости; отсутствие жильцов в течение продолжительного времени; повреждение имущества или квартиры; отсутствие платы за коммунальные услуги или недвижимость на протяжении 6 и более месяцев; частое нарушение норм общественного порядка.

Процедура принудительной выписки из муниципального жилья практически не отличается от принудительной выписки из квартиры. Местный муниципалитет направляет в суд исковое заявление с документами, подтверждающими основания для снятия с учета физлица. Судья выдает положительное решение на запрос о выписке, а городское самоуправление отправляет его с документами, подтверждающими права собственности, в паспортный стол.

Видео

Источник: sovets.net

Риббоны AXR 600 RESIN NEAR EDGE

Риббоны AXR 600 RESIN NEAR EDGE

ribbon-shop.ru

Добавить комментарий